ما هو تريح المباني؟

ما هو تريح المباني؟ في كثير من الأحيان يحدث العديد من التشققات والشروخ في المباني، وموضوع شروخ المباني يثير الكثير من التساؤلات، وفي أنواع كثيرة قد تظهر تلك التشققات في الهياكل الإنشائية والهياكل المعمارية للمباني، وقد تكون في المراحل الأولية أو مع مرور الوقت، ويجب أن نتفق أولا وقبل أي شيء أن هناك أنواع عديدة من الشقوق من الصعب تجنبها، وسنناقش هذا الموضوع في مقالنا هذا.

ما هي أسباب تريح المباني؟

من الأساسيات المعروفة لإصلاح أي مشاكل هو معرفة سبب المشكلة، وسبب مشكلة تريح المباني يكمن في الآتي:

أثناء البناء

• تحدث أنواع عديدة من التشققات والشروخ في المباني أما أثناء بناء المبنى نفسه، أو بعد الانتهاء من بناء المبنى، تظهر الشروخ والتشققات لأسباب تبدو متوقعة وهي كلما تجاوز الضغط على قوة مكونات المباني ومقاومتها، فيحدث إجهاد في المبنى ومكوناته فيظهر بصورة رئيسية في شكل شقوق وشروخ.

بعد الانتهاء من البناء

• وقد تحدث هذه التشققات والشروخ بعد الانتهاء أو أثناء بناء المبنى ذاته بسبب الأحمال الزائدة التي تزيد الضغط على مكونات بناء المبنى، فأي حمولة أو وزن زائد على الوزن الخاص بالتكوين الهيكلي للمبنى يؤدي بشكل كبير لظهور شقوق وتشققات.

أنواع الشروخ والتشققات

قد تصنف هذه الشروخ إلى أنواع عديدة جدا من الشروخ وذلك حسب طبيعة تكوينها ومكانها، فهناك شروخ متوسطة ورقيقه وعريضة ومتشعبة، وقد تصنف أيضا حسب شكلها وطريقة رسمه، بالإضافة إلى أنه هناك أنواع أخري وسنتحدث عن كل تلك الأنواع باستفاضة في النقاط التالية:

الشروخ الرأسية

• في الأنواع الخرسانية للمباني يشيع ظهور هذا النوع من الشروخ الرأسية، وقد تحدث هذه الشروخ في الأعمدة الخاصة بالمباني نتيجة تآكل وصدأ الحديد الرأسي للمباني، أو نتيجة لضعف العمود نفسه بسبب الضغط الزائد والحمولة الزائدة على مكوناته، ولكن الأكثرية من أنواع هذه الشروخ تحدث في المباني التي تقام على الطوب وأيضا الجدران في المباني الأخرى.

الشروخ الرأسية في الحوائط والجدران

• تحدث تلك الأنواع من الشقوق في الجدران عندما يتم بناء جدران كبيرة من الطوب، والمشكلة تبدأ عندما يتم بناء هذه الجدران بأحكام وشده فيبدأ الضغط يتزايد بشدة على الطوب فيحدث له تأكل بسبب التمدد الحراري الرطوبي.
• وبالإضافة إلى أن كمية قليلة من الحركة الخطية قد تسبب في مسطح الطوب الطويل انتفاخا كبيرا في شكل الجدران وبسبب الضغط يحدث اعوجاج في الطوب فتظهر الشروخ والشقوق.
• لذا فصاحب البيت يحتاج إلى الالتزام وأخذ كافة الاحتياطات أثناء وقت البناء، وينصح بشكل كبير أن يتم بناء واستكمال الأعمال الخرسانية في جميع الأدوار قبل البدء في خطوة إضافة الطوب، حتى لا تحدث تلك المشكلة تظهر شقوق تؤدي إلى مشاكل في البناء وشكل المنزل.
• تحدث شروخ وشقوق رأسيه بين الجدار والعمود بسبب الاختلاف في طريقة وشكل عملية التمدد الحراري بين مادتين التكوين، ولمنع ظهور مثل هذه التشققات والشروخ، ينصح باتباع أفضل الطرق والممارسات السليمة أثناء عملية البناء والتشطيب، وهنا طريقه لتقليل فرصة ظهور مثل هذه التشققات وهي أن يتم قبل البدء في خطوة المحارة وضع شبك معدني.
• ومن أسباب ظهور الشقوق الرأسية الترخيم الزيادة على الكمرات والأسقف، بالإضافة إلى ذلك فموقع ونمط الشقوق والشروخ يعتمد بشكل أساسي على النسبة بين طول إلى ارتفاع حائط التقسيم المعماري، ومخارج الأبواب والنوافذ.
• يتم لفت النظر حول التشققات والشروخ الرأسية في الجزء الأوسط الأسفل من حائط الطوب، عندما تكون النسبة بين الطول والارتفاع كبيره عن المعتاد والطبيعي، أي حوالي 2 أو أكثر ولا يوجد أي باب أو نافذة في الحائط.
• ترخيم الكمرة أو السقف العلوي فوق جدران الطوب يكون أكبر من الترخيم الخاص بالكمرة السفلية تحت الحائط، فيحدث أنه يتم نقل الضغط الشديد من أعلي الحائط إلى الأسفل في أغلب الأوقات عن طريق أن الكمرة تتصرف كيفما يتصرف الحائط كأنه كمره كبيرة، فيتكون الضغط والحمولة الشديدة، ثم يتكون إجهاد كبير، فيتطور الأمر إلى شروخ وشقوق رأسية في الحائط خصوصا في الجزء الذي يقع في منتصف الأسفل.
• تؤدي الزيادة في انكماش حجم العمود إلى زيادة حدة الشرخ في الحائط بسبب الإجهاد الشديد والزحف في الحائط والانكماش.
• ولكن في حالة مثل الشروخ الأفقية يكون هبوط الكمرة السفلية أو السقف السفلي تحت الحائط نفسه أكبر من ترخيم السقف أو الكمرة العلوية أعلى جدار الحائط، ويمكن أن تظهر هذه الشروخ والتشققات في الجزء الأوسط أسفل الحائط.

الشروخ الأفقية

• يحدث تشوه بشكل كبير وملحوظ لمواد البناء مثل الطوب والخرسانات وغيرها بسبب الضغط الكبير والأحمال الزائدة وهذا يقع تحت قانون هوك، حيث تتشوه مواد البناء بشكل بطيء نسبيا بسبب الحمولة والضغط المتزايد عليها كما أنها تمتلك مرونة قوية في الانسجام مع حالات الرطوبة ودرجات الحرارة المختلفة، وبالتالي قد تؤدي هذه التشوهات إلى حالات التشققات والشروخ بسبب الإجهاد المتزايد عليها.
• وتظهر الشروخ الأفقية هذه بسبب تولد قوة شد في جدران المباني، والأسباب الرئيسية التي قد تؤدي إلى ظهور قوة الشد هي الإجهاد المرن وحالات الانكماش.
• في بعض الحالات منع الشروخ والتشققات في جدران الحوائط قد يكون ليس سهلا، لأن من الصعب التخلص من كل المشاكل التي ذكرناها مسبقا، ولكن نتفق على أن صاحب المنزل يجب أن يتخذ كافة الإجراءات الاحتياطية لتفادي مشكلة هذه التشققات والشروخ.

الإجراءات الاحتياطية العامة التي تساعدك على تقليل التشققات الأفقية في جدران الطوب المبنية بين الهياكل

• من الضروري استخدام الخرسانة التي يمكنها الانكماش وهبوط slump بشكل منخفض حتى يتم بناء الهياكل المسلحة.
• احرص دائما على أن تتمهل في عملية البناء، ولا تقبل أي وسيلة بناء سريعة جدا حتى لا تندم فيما بعد عندما تظهر لك مشاكل في هيكل البناء.
• تمهل وقت كافي قبل إزالة الشدات.
• لا تقوم بتقليل فترة المعالجة الخاصة بالخرسانة.
• في حالة أن قمت بالبناء بالطوب على أسطح أعمدة خرسانية مجاورة لك، فينصح بأن تقوم بتأجيل البناء بالطوب قدر المستطاع.
• في الوقت الذي تقوم فيه بالأعمال الخاصة بالمحارة، قم بالسماح للطوب والخرسانات حتى تخضع للانكماش الابتدائي أولا والزحف.
• من الأشياء الآمنة أيضا في عملية البناء هو أن تقوم بتثبيت شباك معدني أو شرائط لاصقة قبل أن تقوم بتنفيذ أعمال المحارة، وأن يكون ذلك على طول تماسك الخرسانة والطوب.
• يتم عمل تجويف من 8 إلى 12 ملم عند تقابل الخرسانة مع الطوب.
• قم بزيادة المدة التي ستقوم بها بإزالة الشدات والتدعيم للأدوات الخرسانية أمثال الكمرات التي تهبط بشكل كبير تحت الضغط الزائد والحمولة.
• يتسبب التشوه الناتج عن الانكماش إلى جعل العمود يبدو في شكل أقصر مما هو عليه في هيكل الخرسانة، علاوة على ذلك فإن الضغط والحمولة الزائدة يجعلها تقوم بزيادة ترخيم الكمرات العلوي أكثر من الكمرات السفلية وبالتالي فإن ذلك ينتج عنه ضغط كبير على جدران الطوب، حيث إنَّ القوى الانضغاطية تعمل على انبعاج جدار الطوب، مما يؤدي إلى حدوث الشروخ الأفقية المرنة في منتصف جدران الطوب.

التدابير الوقائية لوقف تشققات الجدار التي تظهر في المفاصل في الجدران الحرة

هناك بعض الإجراءات الاحتياطية اللازمة التي تعمل على التقليل من ظهور تشققات الجدار التي تظهر في الجدران، ومن هذه الإجراءات الآتي:

• يجب استخدام الطوب الخالي تماما من مواد مثل الأسمنت المقاوم للكبريتات والكبريتات نفسها، خاصة في البيئات الأكثر عرضة للكبريتات.
• لا يوجد طرق إصلاح أخرى فعالة لهذا النوع من التشققات والشروخ الأفقية في الجدران، لكن إذا حدثت هجمات قوية من الكبريتات، فان الحل الوحيد المناسب لهذه المشكلة هو إزالة الجزء الفاسد من الجدار وإعادة بنائه مرة أخرى بطريقة سليمة ومناسبة.

أهم النصائح لمنع ظهور شروخ الهبوط والترخيم

وهنا سنتوجه لعرض بعض النصائح الهامة لتفادي ظهور مشكلة تؤدي إلى آثار سلبية كبيرة، ومن هذه النصائح التالي:

• يجب إبداء الاهتمام بشكل كبير لمراحل الأساسات وباقي الأعمال الأخرى الخرسانية.
• يجب ترك مدة كافية بين كل عمل والعمل الآخر الذي يليه.
• لا تقوم بالتأسيس على أرض قد تبدو عليها علامات الضعف، والتزم بأعمال الإحلال.
• قم بالاهتمام بالعمق الخاص بالتأسيس.
• قم باستخدام العازل الخاص بخرسانة الأساس.

الشروخ المائلة القطرية

هناك أنواع شروخ أخرى وتسمى باسم الشروخ المائلة القطرية، وسنقوم بذكر كل التفاصيل عنها في النقاط التالية:

• يتم ملاحظة وجود تشققات وشروخ على الجدران في زوايا المنزل المختلفة عندما تكون نسبة الطول بجانب نسبة الارتفاع في الجدار كبيرة نسبيا، وفتحه الباب توجد في منتصف المبنى أو على جانب واحد إذا كانت الفتحات توجد على الأطراف.
• تظهر في المبنى تشققات قطرية مائلة، وتحدث بسبب العمل المشترك للانحناء الموجود بالشد في الجزء الخاص بالمباني أعلى الفتحة والوزن الذاتي للمباني التي تدعم على جانبي الفتحة، يبدأ تكوين التشققات في منطقة العتبة ثم بعد ذلك تتجه للأعلى، وتكون التشققات القطرية لها بشكل أوسع عند الزاوية الخاصة بالباب، وتصير في شكل أنحف عندما تتحرك إلى الأعلى.
• هذا النوع من التشققات يكون شائع ومنتشر بشكل كبير جدا، وذلك لأن الناس يهملون بناء العتب فوق الباب والنافذة بصورة كبيرة.
• وتحدث التشققات والشروخ في بعض الأحيان عند جلسات النوافذ، وذلك يحدث عند إهمال وضع جلسات خرسانية مسلحة، بسبب زيادة الضغط والحمولة عند التغيير المفاجئ الذي يحدث للمقطع العرضي.
• وسوف تحدث شروخ أخرى بنسبة كبيرة بسبب هبوط الأساسات والكمرات القطرية المائلة، ويكون شكلها عريض وعميق من أعلي، وعلى الجانب الأخر رقيق من الأسفل، فهي في الغالب تكون عكس التصرف الخاص بشروخ الأعتاب.

أخطر أنواع الشروخ

وهنا ننتقل لنقطة هامة لمعرفة ما هي أخطر أنواع الشروخ، ومن أخطر أنواع الشروخ الآتي:

• تعد أخطر أنواع الشروخ فعليا هي التي تظهر بشكل أساسي على العناصر الخرسانية المتعددة أمثال الكمرات والأعمدة والقواعد.
• وتظهر الشروخ المائلة العريضة على جانبي الأبواب والنوافذ بسبب مشكلة تكمن في القواعد الخاصة بالمبني، وربما بسبب تربة التأسيس غير سليمة، وربما أيضا بسبب هبوط وارتخاء شديد في الكمرات والأسقف أعلي وأسفل الجدران.

وهنا نكون قد وصلنا لنهاية هذا المقال وحديثنا عن موضوع ما هو تريح المباني؟، وذكرنا كافة التفاصيل التي تخص ذلك الموضوع، حيث أننا ذكرنا أهم أسباب حدوث الترييح والشقوق في المباني، ثم ذكرنا أهم وأخطر أنواع هذه الشقوق والشروخ وأهم الإجراءات الوقائية التي يجب اتخاذها لتفادي خطأ الوقوع في هذه المشكلة.

قد يهمك مشاهدة ايضًا: