ما هو افضل عازل مائي للاسطح؟

يتسائل العديد عن ما هو افضل عازل مائي للاسطح؟ حيث يعتبر العزل المائي إحدى الخطوات التي لا يجب تخطيها أو التغاضي عنها من أجل حماية ممتلكاتك وصحة عائلتك، كما يمكن أن يتسبب تسرب المياه في أضرار جسيمة، وبعد ذلك يسبب انتشار الرطوبة والعفن في الجدران مشاكل صحية لعائلتك وله تأثير سلبي على البنية التحتية للعقار مما قد يؤدي إلى انهياره؛ لذلك لحماية منزلك وعائلتك من الأذى يجب عليك اختيار أفضل عازل للماء ليتم تثبيته من قبل أمهر المهندسين وخبراء العزل المائي.

ما هو افضل عازل مائي للاسطح؟

ما هو افضل عازل مائي للاسطح؟

يبحث الكثير عن أفضل أنواع العزل المائي فوق البلاط، حيث توجد العديد من المواد المستخدمة في عزل الأسطح المكسوة بالبلاط، وهذه المواد هي كما يلي:

• يُعد عازل البولي إيثيلين أكثر أنواع العزل شيوعًا وهو مصنوع من صفائح بلاستيكية عالية الكثافة يتم لصقها معًا وتنتشر على الأسطح، وهي من أقوى مواد العزل المستخدمة.
• الشرائح البلاستيكية عبارة عن شرائح كثيفة من البلاستيك يتم لصقها ونشرها على الأسطح لعزل المياه المتراكمة على الأسطح.
• يتكون عزل الخيش القطني من طبقة من الكرتون المقوى مع طبقة من الخيش القطني في الأعلى، فيتم استخدامه لإبقاء الماء بعيدًا عن الأسطح.
• يعتبر البيتومين السائل أكثر أنواع العزل المائي شيوعًا نظرًا لفعاليته العالية في عزل الأسطح وكذلك يحميها من مياه الأمطار.
• عزل دلمون.
• عزل كيماكوت.
• مانع التسرب العازل CIC.
• باستخدام الشاش عزل ستروف.
• العزل باستخدام AquaShield.

ما هو المقصود بالعزل المائي؟

هو استخدام أنظمة العزل المتخصصة والمواد لحماية المنشآت والمباني والبنية التحتية من التغيرات في العوامل الطبيعية والاصطناعية باستخدام أفضل أنواع العزل المائي للأسطح التي قد تكون سببًا رئيسيًا لتجنب الخسائر أو خفض القيمة الاستثمارية للمنشآت. .

• يتم استخدام العزل في شركات العزل المائي باستخدام مجموعة من المواد العازلة التي تعتمد على الأساليب المستخدمة في تنفيذ تطبيقات العزل، والتي تختلف باختلاف الظروف المحيطة، وتؤثر جودة المنشأة على ذلك.
• يلجأ بعض الأشخاص إلى تطبيق العزل المائي على أساس أفضل أنواع العزل المائي للأسطح من أجل زيادة القيمة الاستثمارية المستقبلية للمنشآت من خلال حماية سلامة البنية التحتية وتماسكها من العوامل البيئية، ويمكن أيضًا استخدامها للواجهات الهندسية والفنية.

أنواع العزل المائي للأسطح

هناك نوعان أساسيان من أنظمة العزل المائي يمكن قياسهما لأي من الأسطح والخزانات، وهما المفهومان اللذان يحددان جودة نظام العزل المطبق منه حتى لو استخدمنا أفضل أنواع العزل المائي للأسقف في المملكة بحيث هذان النظامان هما:

1. العزل المائي الإيجابي

يعتبر العزل الإيجابي أحد أكثر طرق العزل المائي شيوعًا لشركة إعمار الرياض للعزل حيث يتم استخدامه في الطرق الوقائية مثل:

• تقوم شركات العزل العازل الموجب في الرياض بتصميم وبناء وإمكانية عمل ممرات مائية صغيرة فوق السطح المعزول أو تركيب أنابيب تتسرب من خلالها المياه الزائدة أو الموجودة إلى مناطق تجمع محددة لحماية السطح من التسرب.
• يتم إعادة تدوير المياه التي يتم جمعها في خزانات معزولة من قبل شركات العزل المائي المتخصصة حتى نتمكن من إعادة ري الحدائق الكبيرة بها أو إعادة استخدامها في نظام بسيط لري المزارع الصغيرة.
• كما تؤكد الشركات أن أفضل أنواع العزل المائي للأسطح يتم اختياره بطريقة منظمة من أجل أن تكون صديقة للبيئة وأنه يتم التخلص من المواد الضارة أو الأساليب البدائية المستخدمة في تشييد المبنى والتي قد تضر به.
• كما نؤكد الحرص على استخدامه لمنع أي ضرر محتمل أو نسبة قد تضر بسلامة المباني نتيجة أي نوع من تسرب المياه أو الرطوبة مما يضطرنا إلى اللجوء إلى أساليب العزل القاسية والتخلص من قديم لضمان فعالية أكبر ونفاذية أفضل مع أفضل العزل المائي للأسطح، ولا سيما فعاليته في الأسطح العالية من مياه الأمطار.

2. العزل المائي السلبي

العزل السلبي يُعد النوع الثاني تعتمد عليه شركات عزل الأسطح كأفضل أنواع العزل المائي حيث يجب توخي الحذر الشديد لأن هذا النوع السلبي لا يمكن استخدامه إلا بعد الفشل أو عدم القدرة على تنفيذ العزل الإيجابي بشكل صحيح من البداية.

• العمل على بعض أنواع دهانات العزل المائي بعد معالجة مصدر التسرب على الجانب الآخر من المكان الذي تم الكشف عن تسرب المياه فيه يتم استخدام هذا النوع من العزل المائي، حيث يتضمن هذا الاستخدام استخدام أفضل أنواع العزل المائي للأسطح وتطبيقه الاحترافي.
• وتؤكد شركتنا أنه على الرغم من جودته العالية إلا أن أسلوب العزل السلبي نادرًا ما يتم استخدامه حيث لا يفضل الفنيون أو أي شركة عزل أسقف اللجوء إليها إلا إذا كان هناك سبب حقيقي يمنع تنفيذ أو فشل طريقة العزل الإيجابي.

أفضل مواصفات العزل المائي على الأسطح

يجب أن يكون للعزل المائي الذي تنوي استخدامه الفوائد التالية:

• يجب أن يكون مقاوم للماء تمامًا.
• يكون مقاومة للحرارة وأشعة الشمس.
• يجب ألا تحتوي مادة العزل على أي روائح قوية يمكن أن تضر بصحة السكان.
• يفضل أن تكون سهلة التركيب ومتعددة الاستخدامات.
• أن تكون غير موصلة للحرارة وتتحمل كل التغيرات المناخية.
• يجب أن يكون شديد المقاومة بدون تشققات أو كسور.
• أن يتمتع بعمر افتراضي طويل حتى لا تضطر إلى دفع الكثير من المال على الفور.

اقرا ايضًا: مقاول عزل مائي وحراري

أفضل عازل مائي شفاف للاسطح

من بين مواد العزل الأخرى يعتبر العزل الشفاف هو الأكثر شيوعًا، وهي مادة مطاطية شفافة تستخدم لعزل الأسطح والأرضيات والخزانات ضد الماء والحرارة وأنواع مختلفة من الايبوكسي والبارافين، حيث يتميز العزل الشفاف بعدة مزايا تجعله الاختيار الأفضل منها ما يلي:

• إنه فعال للغاية في عزل الماء والحرارة وكذلك منع التسرب.
• نظرًا لأنه شفاف ولا يتداخل مع مظهر السيراميك فإنه يضفي مظهرًا جماليًا على المساحة.
• يمكن تخصيصه بألوان ورسومات نابضة بالحياة، ويستخدم بشكل شائع لحمامات السباحة والأسطح.
• يتميز بسهولة الاستخدام وثبات السطح والالتصاق القوي.
• إنه مقاوم للضغط والحرارة ولأنه خفيف على الأسطح فلا يضغط على الأسقف.
• عند مقارنتها بجودتها العالية فهي في متناول الجميع.
• نظرًا لقدرته على تحمل الزيوت والضغط فهو خيار ممتاز لعزل ورش العمل الميكانيكية وجراجات السيارات.

العزل المائي من حوض السباحة فوق البلاط

حمامات السباحة من الأماكن التي تتواجد فيها المياه باستمرار مما يسبب تآكل المواد اللاصقة بين السيراميك وتسرب المياه مما قد يؤثر على البنية التحتية للعقار ويسبب انهياره سواء كان منزل كبير أو فيلا – قصر وفندق ومنتجع سياحي ونوادي ومراكز تسوق، لذلك يجب أن تستخدام أفضل أنواع العزل المائي للأسطح فوق البلاط للحفاظ على منشآتك آمنة من أضرار المياه.

أسعار افضل عازل مائي للاسطح

تختلف تكلفة العزل المائي حسب مواد العزل المستخدمة. كما أنها تختلف حسب موقع العزلة مثل الأسطح، وحمامات السباحة، والحمامات، وجميع المرافق، حيث يتم تحديد السعر بعد رفع أبعاد المنطقة المراد عزلها والاتفاق على مادة العزل، كذلك إصلاح الممتلكات التي تضررت بالمياه ولم يتم عزلها.

الأضرار الناتجة عن تسربات المياه

تعتبر تسربات المياه مشكلة معقدة لأنها تؤثر على أشياء كثيرة ولا تتوقف عند التسرب بل تمتد إلى باقي المبنى وأجزائه، لذلك في هذه الفقرة سوف نشرح بالتفصيل الأضرار التي تسببها تسربات المياه، وأهمها ما يلي:

• تسرب المياه يهدر كمية كبيرة من المياه غير المستخدمة، ويؤكد ذلك ارتفاع فاتورة المياه مما يشير إلى وجود تباين في معدل الاستهلاك مقارنة بالقيمة المطلوبة.
• تتسبب تسربات المياه في حدوث مشكلات في الرطوبة مما يؤدي إلى ظهور روائح كريهة في المكان، ونتيجة لذلك الشعور بالخجل عند الترفيه عن الضيوف.
• تتسبب في تآكل الطبقة الإسمنتية للمبنى مما يتسبب في مشاكل كبيرة في الخرسانة وظهور تشققات في الجدران، وكل ذلك يهدد سلامة المبنى واحتمال انهياره في أي وقت.
• يعتبر ظهور الرطوبة من أهم المؤشرات على وجود تسربات المياه، ولا يمكن تجاهلها لأنها تؤثر بشدة على صحة الإنسان وتعرض الناس لأمراض الصدر مثل الربو والحساسية وخاصة كبار السن والأطفال.
• تحول شكل المبنى من الخارج إلى الداخل.
• يتكبد صاحب المبنى خسائر مالية كبيرة نتيجة التسريبات والمشاكل التي يسببها بشكل يومي.
• تتكاثر البكتيريا والفطريات في مناطق تسرب المياه، ويؤدي انتشارها إلى انتشار العديد من الأمراض البكتيرية.

كيفية تجنب مشاكل تسرب المياه

فيما يلي بعض الحلول المقترحة لتجنب تسرب المياه:

• من البداية انتبه جيدًا لعملية العزل، حيث أثناء البناء يتم استخدام المواد الكيميائية العازلة ووضعها على أسقف المباني والجدران والأسطح لتشكيل طبقة عازلة للماء ومنع وصول الماء إلى طبقة الأسمنت وبالتالي حمايتها من التآكل أو التلف.
• عند بناء المنزل يجب فصل جميع مواسير وتوصيلات المياه الداخلية والخارجية، فقد يكون غير مكلف، لكنه يزيل مشاكل تسرب المياه.
• من الضروري معرفة مواقع توصيلات المياه الرئيسية لصيانتها وصيانتها بشكل مستمر ودوري، وكذلك التأكد من صلابتها التي تتأثر بالحرارة مثل ضوء الشمس.
• تجنب انسداد الأنابيب لأن ذلك يتسبب في تسرب المياه، والحفاظ على الأنابيب نظيفة في جميع الأوقات.
• استبدل خراطيم الغسالة بشكل منتظم خاصة إذا كانت قديمة.
• لتجنب تسرب المياه يجب فحص صنابير المياه بشكل متكرر واستبدال الأجزاء التالفة بأخرى جديدة.
• يعد ضبط ضغط الماء من أهم الأمور التي يجب مراعاتها خاصة إذا كانت أنابيب المياه ليست قوية بما يكفي لتحمل الضغط الزائد، لذا تأكد من أن سماكة وقطر الأنابيب يتناسبان مع قوة ضغط الماء.
• الحفاظ على غرس الأشجار بعيدًا عن المبنى حتى لا يؤدي نمو جذورها إلى تكسر الأنبوب وتسرب المياه.
• تأمين المبنى بالكامل وفي حالة ظهور أي مشاكل بسبب تسرب المياه قد يتطلب الصيانة والإصلاح مبالغ كبيرة، ولكن في حالة التأمين على المنزل تتحمل الشركة جميع التكاليف.

كيفية استخدام افضل عازل مائي للاسطح

الآن بعد أن فهمنا ماهية العزل المائي يمكننا الانتقال إلى تعلم أفضل الطرق لتطبيق العزل المائي على بلاط السقف والأسطح الأخرى، وهي:

• أولًا يجب تنظيفه من أي غبار أو أوساخ، وإزالة أي علامات للرواسب تمامًا.
• بعد إزالة الرواسب يتم تنظيف السطح باستخدام منظفات عالية الجودة ذات تأثير قوي.
• من الضروري تنظيف الفراغات بين البلاط جيدًا حتى يظل العزل في مكانه.
• بمجرد الانتهاء من عملية التنظيف يتم عمل خليط لملء الفراغات بين البلاط والتحقق من فعالية العزل.
• يستخدم الخبراء مادة بركانية أو أسود طمي لتطبيقها على الأرض كعازل، ثم يقومون بتغطية كل شيء بشاش بلاستيكي.
• بمجرد تطبيق مانع التسرب السيليكوني سيقوم المتخصصون بتنفيذ الدرع لعزل السطح بالكامل.
• سيتم الاعتماد على المادة في حالة وجود أي فجوات في الهيكل، وبمجرد الانتهاء من العمل، سيتم إعادة تغطية الجدران.
• يجب تطبيق العزل المائي باستخدام DG Five الذي له فوائد عديدة في منع هطول الأمطار بعد أن يجف السطح تمامًا.

ما يؤدي الى تسربات المياه؟

يمكن للعديد من الأشياء المختلفة أن تتسبب في تسرب المياه، وفهمها ضروري لمنع مشاكل التسرب، والتي يمكن أن تسبب تأثير الدومينو للأحداث الكارثية. سنستعرض أهمها أدناه:

• • تم تركيب مواسير ذات نوعية رديئة مصنوعة من معادن سهلة التآكل والتلف والصدأ دون رعاية مناسبة أثناء البناء الأولي للمبنى.
  • الآثار المدمرة للطقس الشتوي على البنية التحتية بما في ذلك الأمطار والفيضانات.
  • يتجاهل بعض الناس بما يكفي لإلقاء الأوساخ والشحوم الزائدة والزيوت الناتجة عن الطهي والمخلفات الأخرى في مجاري الصرف الصحي حيث تتراكم وتتصلب، مما يضع ضغطًا على الأنابيب ويجعلها أكثر عرضة للكسر أو التشقق أو التسرب.
  • يمكن أن تتطور تسربات المياه بمرور الوقت إذا تم تركيب بلاط السيراميك والبلاط بشكل غير صحيح بسبب الفجوات التي تتشكل بينهما.
  • تأجيل الفحص الروتيني للأنابيب والحنفيات مما يمنع تسرب المياه والفوضى.

أهم طرق الكشف عن تسربات المياه

نظرًا للثقة التي وضعها عملاؤنا فينا فإننا نفكر دائمًا في طرق جديدة لإصلاح تسرب المياه بهدف تقليل النفقات دون التضحية بجودة الخدمة، فيما يلي بعض الأمثلة عن كيفية الكشف عن تسربات المياه:

• سيقوم أحد فنيي شركة عزل الاسطح بزيارة موقع العمل بمجرد تحديد موعد لتقييم الوضع هناك.
• يتم تطوير إستراتيجية شاملة التي يجب اتباعها بدقة طوال تنفيذ الأعمال.
• في الخطوة الأولى ستجمع كل الأدوات والموارد التي ستحتاجها للوظيفة.
• بعد ذلك سيتم استخدام كاشف تسرب المياه لفحص المنطقة بدقة.
• بمجرد تحديد مكان التسرب سيقوم الخبير بإزالة المكونات المعيبة واستبدالها بأخرى جديدة تمامًا.
• منع المزيد من الضرر المائي باستخدام مواد العزل.
• يجب تكرار العزلة حسب الضرورة.
• تستخدم المواد المطهرة لتنظيف أنابيب المياه والصرف الصحي بعد التأكد من أن المواد جافة تمامًا.
• بمجرد تنظيف المنطقة وتطهيرها تمامًا تصبح جاهزة للتسليم إلى العميل.

مواد العزل المائي للاسطح بأعلى جودة ومضمونة

في كلتا الحالتين يجب استخدام أنواع عزل جيدة؛ حيث يقوم أفضل عازل فوق البلاط بعمل رائع في عزل الخزانات عن طريق القيام بما يلي:

• يتم تصريف كل قطرة ماء أخيرة في الخزان للتخلص من أي ملوثات قد تكون عالقة بالجوانب.
• يجب أن تتأكد من أن الخزان نظيف تمامًا من أي حطام.
• يتم فحص الخزان بدقة بحثًا عن أماكن التعشيش المحتملة ومعالجتها حسب الضرورة.
• في الحالات التي يكون فيها هذا هو الحال يتم تقوية طبقة الطلاء بإضافة خليط الأسمنت والأنقاض والسيليكا.
• والغرض من ذلك هو القضاء على احتمال حدوث أي نوع من الخلل.
• بعد اكتمال عملية الطلاء يتم تثبيت بلاط السيراميك على أرضية وجدران الحمام لمنع الترسب في خزانات المياه، خاصة تلك الموجودة أسفل المنازل.
• يستخدم كل من الإيبوكسي والمواد الرغوية للعزل، لكن الأول أكثر شيوعًا بسبب قرب الخزانات من بعضها البعض على أسطح المباني؛ حيث يتم استخدام الأخير بسبب خصائص العزل الحراري للرغوة.

طرق التواصل مع شركة العزل المائي للاسطح:

هذه هي الطريقة التي يمكنك من خلالها التواصل مع الشركة:

• هذه هي النقطة التي يمكنك عندها بدء الاتصال مع الشركة الرائدة في الصناعة في اكتشاف تسرب المياه وصيانتها وعزلها وتطبيق مواد عالية الجودة على الأسطح.
• مهما كانت الحالة دون التفكير في التفاصيل يجب إغلاق جميع الشقوق والثقوب في الماء والعزل الحراري وإصلاح جميع التسريبات.
• والذي يحدث في فترة زمنية قصيرة بشكل ملحوظ لأننا نزور العميل فورًا بعد طلب الخدمة، ونقدم الدعم الفني داخل الشركة، ونساعد في مجموعة متنوعة من المهام والتفاصيل نيابة عنك.
• لن تضطر أبدًا إلى إضاعة الوقت والطاقة في البحث عن شركة تثق بها لأن هذه الشركة تفتقر إلى الخبرة والمصداقية وبالتالي يصعب العمل معها.
• نظرًا لأن شركتنا تعتمد على تلبية احتياجات جميع عملائنا فنحن قادرون أيضًا على السفر إلى أي مكان سواء كان ذلك في تلك المنطقة أو في أي مكان آخر.
• كمكافأة إضافية لدى الشركة طاقم عمل مخصص متاح طوال اليوم كل يوم للرد على استفساراتك وغيرها من الاتصالات.
• إذا كان لديك أي مشاكل يرجى الاتصال بالشركة لترتيب الخدمة ومناقشة التفاصيل.
• لأنه يراجع بيانات العملاء بنشاط ويهتم بتقديم استجابة سريعة.
• يمكنك الحصول على المساعدة المتخصصة التي تحتاجها بغض النظر عن مكان وجودك.
• يمكن تحقيق جودة أعلى بتكلفة أقل باستخدام أنواع مختلفة من العوازل.

افضل عازل مائي للاسطح العزل باستخدام السيكا

هذه إحدى الطرق التي يتم بها عزل الماء والحرارة:

• يُعد فرك البلاط لإزالة الحبيبات والغبار الخطوة الأولى في تجهيزها.
• فقط رش البلاط بالماء واتركه حتى يجف.
• إذا كان السطح والبلاط قديمًا املأ أي تشققات بالملاط وقم بتسويتها باستخدام طبقة رقيقة.
• إذا كانت العلامة التجارية جديدة ولا تتطلب مدافع الهاون فيمكن للعمل أن يتخطى الغسل ويذهب مباشرة إلى العزل.
• بدلاً من استخدام العصي أو الخشب لخلط مادة عزل السيليكا استخدم آلة.
• كل طبقة من الطلاء لها جانب متباين.
• يتم رسم كلا الوجهين بشكل منتظم وهناك فاصل 6 ساعات على الأقل بينهما.
• ثم قم بتغطية السطح بطبقة من الطلاء المصنوع من شريط مطاطي.

طريقة عزل الاسطح فوق البلاط بالطبقة المائية العازلة

بعد التنظيف الشامل قم برش البلاط بالماء واتركه يجف ثم قم بتسوية القمم لجعلها متساوية.

• سد الفواصل والفراغات بين البلاط وكذلك الانتقال بين السطح والجدار.
• يمكن تثبيت العازل فوق البلاط باستخدام لهب ومِسَتين، أو يمكن قصه من البكرات وتركيبه بالطريقة المرغوبة.
• من أجل منع فقدان الحرارة من خلال البلاط يجب تثبيت العزل على ارتفاع 25 سم فوق سطح البلاط.
• ننشر طبقة من الأسمنت بسمك حوالي 2 سم.
• يتم فحص العزل المائي على البلاط بعد اكتمال التثبيت لضمان الجودة.

عزل الاسطح المبلطة بالخرسانة الرغوية

يجب إزالة الغبار والنتوءات من سطح البلاط.

• بعد تحليل المزيج المخطط للخرسانة سيوقع المقاول عقد توريد مع مصنع الخرسانة الجاهزة.
• 40 في المائة من الأسمنت المقاوم عالي الجودة، و40 في المائة من رمل الحمام، و10 في المائة من الماء، و10 في المائة من الرغوة هي النسب المعتمدة والمناسبة للخليط.
• غطي كل شيء بمزيج جيد.
• يؤخذ في الاعتبار انحدار السطح واستواءه قبل ضخ عازل الخرسانة الرغوية إلى السطح.

اقتراحات لاستراتيجية العزل المائي الأكثر فعالية:

أولًا عندما يتعلق الأمر بالبلاط القديم:

• يتطلب العزل المائي للأسطح القديمة بالبلاط طريقة Seco Coat Proof التي تستخدم لفائف الشاش للعزل.

ثانيًا إذا كان العزل المائي للأسطح التي تحتوي على بلاط أو سيراميك جديد:

• يوصى باستخدام طريقة العزل HP لأنها مقاومة لتفاعل المواد الخرسانية مع درجات الحرارة المرتفعة أثناء التثبيت وتمنع امتصاص الرطوبة.

ثالثًا يجب إعداد الطبقة العازلة بشكل مثالي قبل بدء العمل بحوالي 60 دقيقة

• سيضمن ذلك إمكانية إزالة العازل دون التسبب في أي مشاكل بعد أن يلتصق بشكل آمن بالطبقات الأخرى، كما سيسمح بتركيب وتفكيك أكثر سلاسة وأقل استهلاكا للوقت دون زيادة التكاليف.

رابعًا اختبار العزل المائي:

• بمجرد اكتمال تركيب الطبقة العازلة يجب اختبار العازل عن طريق غمر السطح بالكامل في الماء حتى يصل مستوى الماء إلى 30 سم.
• يجب أن يتم ذلك لمدة ثلاثة أيام وبعد ذلك يتم تحديد ما إذا كان مستوى الماء قد انخفض أم لا.

إذا لم يكن هناك تسرب للمياه داخل المبنى فإن العازل يؤدي وظيفته بشكل جيد؛ ومع ذلك في حالة حدوث أي تسرب مهما كان صغيرًا يجب على صاحب المبنى الاتصال فورًا بالشركة المسؤولة عن تركيب العازل لتحديد سبب التسرب وكيفية إصلاحه.