مشاكل البدروم ليست فقط مزعجة للأفراد الساكنين ولكنها أيضًا تشكل خطر كبير على الممتلكات وعلى الصحة النفسية والجسدية والمبني بشكل عام، ولا يمكن إصلاح معظم هذه المشاكل بسهولة، يتساءل البعض عن ما هي مشاكل البدروم وما هي العلامات التي تدل على أن هناك مشكلة ما في البدروم تحتاج إلى حل، لذلك قمنا بتجميع بعض العلامات ومعظم المشاكل التي يعاني منها العديد من الأفراد.
Table of Contents
ما هي مشاكل البدروم
ما هي مشاكل البدروم
على الرغم من أن وجود البدروم في المنزل يخدم في أمور عديدة، إلا أنه من ناحية أخرى يتسبب في بعض المشاكل، ومنها:
تسريبات المياه
- يحتاج القبو إلى حفر بشكل إضافي، وبذلك من الممكن أن تصل المياه السطحية إلى القبو.
- تعد هذه المشكلة من أبرز المشاكل التي يواجها المهندسين أثناء إنشاء القبو وتتطلب عزل مائي جيد ومتقن.
تشققات الجدران
- جدران القبو تتعرض للتشققات أكثر من غيرها وذلك يرجع إلى الرطوبة العالية التي يتعرض لها القبو.
الرطوبة
- في بعض الأحيان يتم عزل القبو بعزل مائي، ولكن هذا قد لا يكون ناجح وكافي بالقدر الذي يمنع حدوث رطوبة.
- تحدث الرطوبة بشكل خاص عندما لا يوجد بالقبو أي وسيلة تهوية فتكون الرطوبة عالية بشدة أكثر من أي مكان أخر.
تكاليف بناء إضافية
- عند الرغبة في إضافة بدروم للمنزل، فذلك الأمر يتطلب حفر أعمق مما يعني زيادة في تكاليف البناء.
- يوجد بعض المهندسين الذين يحسبون المتر بـ 2 متر للقبو فيعد مكلف نسبيًا.
- بعض الأشخاص يرون أن تكاليف بناء القبو، تساوي تكاليف بناء دور أخر.
الصدى العالي
- ترددات الصوت في القبو تكون عادة أعلى من باقي الطوابق، ويكون بها تشويش عالي نسبيًا.
أكثر عرضة للحشرات
- من عيوب القبو، وجود العديد من الحشرات مع ظهور العفن بشكل سريع، وذلك نظرًا لوجود الرطوبة وعدم وجود أماكن تهوية.
- في الغالب يكون القبو بيئة مناسبة للحشرات والزواحف.
يتطلب مهنيين بمهارة عالية
- عند تنفيذ القبو يجب أن يكون هناك عمال ذو مهارة علية ومحترفين لإتمام أعمال القبو بشكل جيد.
صعوبة نقل الأثاث
- من أكبر مشاكل البدروم، صعوبة نقل الأثاث في حال كانت كبيرة الحجم.
اقرأ أيضًا: افضل 25 شركة كشف تسربات
علامات تدل على وجود مشاكل في البدروم
علامات تدل على وجود مشاكل في البدروم
يوجد علامات كثيرة تدل على وجود مشاكل في البدروم ويجب التحقق منها بشكل مستمر، ومن هذه العلامات ما يلي:
- وجود العفن: يتعرض القبو للعفن في خلال 24:48 ساعة من التعرض للماء، وقد ينتشر كثيرًا إذا تم تجاهله.
- وجود التزهير “التملح”: ملاحظة وجود غبار رمادي أو أبيض على الجدران نتيجة رواسب الملح عند التبخر، في بدايته يشبه الطباشير.
- تساقط المحارة: عند رؤية تقشير وتأكل في الخرسانة فذلك دليل على وجود مشاكل في البدروم، وذلك في الغالب ينتج عن تداخل الرواسب في الحجر أو الخرسانة، فتحاول الرطوبة الهرب فيحدث تساقط.
كيفية معالجة مشاكل البدروم
بعد الإجابة على الأسئلة المطروحة بشأن ما هي مشاكل البدروم، نتعرف فيما يلي على طرق معالجة بعض المشاكل التي تحدث داخل القبو، ومن هذه الطرق ما يلي:
التحقق من عدم وجود منحدر يجمع الماء
- يجب ملاحظة إذا كان هناك انحدار أو ميلان في أساس القبو، أو أن هناك بعض النقاط المنخفضة التي تتراكم فيها المياه سواء كانت “مياه أمطار أم رطوبة”.
- وإذا وجد مثل هذا الشيء فيجب علاجه على الفور عن طريق ردم هذه الأماكن المنخفضة والمنحدرات.
التحقق من مواسير الصرف
- مواسير الصرف غالبًا تقوم بتصرف المياه إلى القاعدة بالإضافة إلى مياه الأمطار، وتؤثر هذه المياه بالسلب على البنية التحتية وبالتالي تؤثر على القبو.
- من المهم أن يتم تجهيز أنبوبة لتصريف هذه المياه بعيدًا عن أساس المنزل، ويجب التأكد من أن جميع المزاريب نظيفة وخالية من أي حطام لتجنب الانسداد.
ملاحظة وجود تشققات في الأساس
- وجود التشققات في أساس المنزل تسمح بدخول الرطوبة إلى البدروم.
- سد هذه التشققات والشروخ لن يحل المشكلة بشكل نهائي ولكنه سوف يحجمها.
- يمكن استخدام الإسمنت الهيدروليكي الذي يمنع التسرب.
تركيب نظام صرف
- نظام الصرف يعد بمثابة إصلاح بشكل دائم لتسريبات القبو، حيث يتم وضع ماسورة أسفل القبو ويتم توصيلها بمضخة لرفع المياه إلى نظام الصرف العمومي.
استخدام العزل المائي
- يمكن طلاء الجدران في البدروم بمواد العزل المائي وذلك لمنع حدوث أي تسريب إليها.
- قبل استخدام أي مادة عازلة يجب في البداية تنظيف الجدران من أي أملاح أو أوساخ.
- يكون العزل المائي أكثر فاعلية عندما يتم تطبيقه على الجدران الخرسانية.
تقليل الرطوبة
- يمكن تجفيف الترسيبات المؤدية للرطوبة عن طريق غلق فتحات التجفيف المسببة للتسرب بشكل جيد.
- يمكن أيضًا إنشاء فتحات للتهوية في البدروم.
- إغلاق كافة النوافذ أثناء المطر أو الطقس الرطب.
- استخدام أجهزة سحب ومزيلات الرطوبة.
ختامًا تعرفنا على ما هي مشاكل البدروم وأدركنا أنها من المشاكل المزعجة التي تؤدي إلى تشوه في تشطيبات المنزل وقد يصل الأمر إلى التأثير على سلامة المبني، وذلك بالإضافة إلى المشاكل النفسية التي سوف يمر بها ساكني المنزل.
على الرغم من أن وجود البدروم في المنزل يخدم في أمور عديدة، إلا أنه من ناحية أخرى يتسبب في بعض المشاكل، ومنها:
تسريبات المياه
• يحتاج القبو إلى حفر بشكل إضافي، وبذلك من الممكن أن تصل المياه السطحية إلى القبو.
• تعد هذه المشكلة من أبرز المشاكل التي يواجها المهندسين أثناء إنشاء القبو وتتطلب عزل مائي جيد ومتقن.
تشققات الجدران
• جدران القبو تتعرض للتشققات أكثر من غيرها وذلك يرجع إلى الرطوبة العالية التي يتعرض لها القبو.
الرطوبة
• في بعض الأحيان يتم عزل القبو بعزل مائي، ولكن هذا قد لا يكون ناجح وكافي بالقدر الذي يمنع حدوث رطوبة.
• تحدث الرطوبة بشكل خاص عندما لا يوجد بالقبو أي وسيلة تهوية فتكون الرطوبة عالية بشدة أكثر من أي مكان أخر.
تكاليف بناء إضافية
• عند الرغبة في إضافة بدروم للمنزل، فذلك الأمر يتطلب حفر أعمق مما يعني زيادة في تكاليف البناء.
• يوجد بعض المهندسين الذين يحسبون المتر بـ 2 متر للقبو فيعد مكلف نسبيًا.
• بعض الأشخاص يرون أن تكاليف بناء القبو، تساوي تكاليف بناء دور أخر.
الصدى العالي
• ترددات الصوت في القبو تكون عادة أعلى من باقي الطوابق، ويكون بها تشويش عالي نسبيًا.
أكثر عرضة للحشرات
• من عيوب القبو، وجود العديد من الحشرات مع ظهور العفن بشكل سريع، وذلك نظرًا لوجود الرطوبة وعدم وجود أماكن تهوية.
• في الغالب يكون القبو بيئة مناسبة للحشرات والزواحف.
يتطلب مهنيين بمهارة عالية
• عند تنفيذ القبو يجب أن يكون هناك عمال ذو مهارة علية ومحترفين لإتمام أعمال القبو بشكل جيد.
صعوبة نقل الأثاث
• من أكبر مشاكل البدروم، صعوبة نقل الأثاث في حال كانت كبيرة الحجم.
يوجد علامات كثيرة تدل على وجود مشاكل في البدروم ويجب التحقق منها بشكل مستمر، ومن هذه العلامات ما يلي:
• وجود العفن: يتعرض القبو للعفن في خلال 24:48 ساعة من التعرض للماء، وقد ينتشر كثيرًا إذا تم تجاهله.
• وجود التزهير "التملح": ملاحظة وجود غبار رمادي أو أبيض على الجدران نتيجة رواسب الملح عند التبخر، في بدايته يشبه الطباشير.
• تساقط المحارة: عند رؤية تقشير وتأكل في الخرسانة فذلك دليل على وجود مشاكل في البدروم، وذلك في الغالب ينتج عن تداخل الرواسب في الحجر أو الخرسانة، فتحاول الرطوبة الهرب فيحدث تساقط.
بعد الإجابة على الأسئلة المطروحة بشأن ما هي مشاكل البدروم، نتعرف فيما يلي على طرق معالجة بعض المشاكل التي تحدث داخل القبو، ومن هذه الطرق ما يلي:
التحقق من عدم وجود منحدر يجمع الماء
• يجب ملاحظة إذا كان هناك انحدار أو ميلان في أساس القبو، أو أن هناك بعض النقاط المنخفضة التي تتراكم فيها المياه سواء كانت "مياه أمطار أم رطوبة".
• وإذا وجد مثل هذا الشيء فيجب علاجه على الفور عن طريق ردم هذه الأماكن المنخفضة والمنحدرات.
التحقق من مواسير الصرف
• مواسير الصرف غالبًا تقوم بتصرف المياه إلى القاعدة بالإضافة إلى مياه الأمطار، وتؤثر هذه المياه بالسلب على البنية التحتية وبالتالي تؤثر على القبو.
• من المهم أن يتم تجهيز أنبوبة لتصريف هذه المياه بعيدًا عن أساس المنزل، ويجب التأكد من أن جميع المزاريب نظيفة وخالية من أي حطام لتجنب الانسداد.
• وجود التشققات في أساس المنزل تسمح بدخول الرطوبة إلى البدروم.
• سد هذه التشققات والشروخ لن يحل المشكلة بشكل نهائي ولكنه سوف يحجمها.
• يمكن استخدام الإسمنت الهيدروليكي الذي يمنع التسرب.
تركيب نظام صرف
• نظام الصرف يعد بمثابة إصلاح بشكل دائم لتسريبات القبو، حيث يتم وضع ماسورة أسفل القبو ويتم توصيلها بمضخة لرفع المياه إلى نظام الصرف العمومي.
استخدام العزل المائي
• يمكن طلاء الجدران في البدروم بمواد العزل المائي وذلك لمنع حدوث أي تسريب إليها.
• قبل استخدام أي مادة عازلة يجب في البداية تنظيف الجدران من أي أملاح أو أوساخ.
• يكون العزل المائي أكثر فاعلية عندما يتم تطبيقه على الجدران الخرسانية.
تقليل الرطوبة
• يمكن تجفيف الترسيبات المؤدية للرطوبة عن طريق غلق فتحات التجفيف المسببة للتسرب بشكل جيد.
• يمكن أيضًا إنشاء فتحات للتهوية في البدروم.
• إغلاق كافة النوافذ أثناء المطر أو الطقس الرطب.
• استخدام أجهزة سحب ومزيلات الرطوبة.
التعليق
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.