احياء شمال الرياض، أن عاصمة المملكة الرياض تشهد كثافة سكانية عالية جدا وتعتبر هي الأعلى من بين مناطق السعودية، وتعود أسباب ذلك لعدة عوامل وأهمها النشاط الاقتصادي وكذلك الفرص الاستثمارية المميزة فيها، وهذا حيث تنقسم الأحياء في الرياض إلى تقريبا خمسة أقسام وذلك بحسب الاتجاهات الأربعة وهذا بإضافة إلى الوسط، ويكون لكل منها صفاته وهى التي تميزه بها عن بقية الأحياء، ولكن عند القيام بالبحث عن الرقي وكذلك عن الرفاهية، لا بد لك من القيام بالتوجه إلى أحياء شمال الرياض وهى التي تشتهر بفخامتها وكذلك حداثتها وقد توفر جميع الخدمات فيها.
Table of Contents
احياء شمال الرياض
احياء شمال الرياض
تعتبر احياء شمال الرياض هي من أحدث الأحياء وكذلك أكثرها جمالاً ورُقياً وذلك في العاصمة، أن احياء الرياض الشمالية تقدم تجربة فريدة من نوعها في السكن وذلك من خلال هدوئها وكذلك الجمال المعماري والعصري وهو الذي يظهر في جميع أبنيتها، وقد وفرة كافة الاحتياجات وكذلك الخدمات سواء كانت الضرورية أو حتى الترفيهية فيها للتمتع بحياة مميزة كريمة.
وتشهد جميع احياء شمال الرياض الجديدة على الكثير من المشاريع الاقتصادية وكذلك الاستثمارية الكبيرة، وهذا ما جعل هذه الأحياء تعيش الآن حالة مستمرة من التطور وكذلك النمو وهذا من حيث السكن وكذلك أيضا الاستثمار وتعمل على تقديم أفضل الخدمات.
اسماء احياء شمال الرياض
احياء شمال الرياض تقع من ضمن بلدية شمال الرياض وهي التي تتكون من 17 حياً، التالية واليكم اسماء احياء شمال الرياض :
الربيع
- يتميز حي الربيع بعدة مميزات ومنها هدوئه وكذلك رقيه في مختلف أنحائه، هذا كما أنه يضم عدد كبير جدا من المرافق التعليمية وكذلك أيضا الحيوية.
الندى
- تتميز منطقة الندى بالكثير من المميزات ومنها وفرة العقارات المعروضة فيها وكذلك تنوعها الكبير، وتم ذلك لترضي مختلف متطلبات وكذلك أيضا احتياجات الباحثين عن عقار.
الملقا
- أن حي الملقا يشتهر بحداثة الطراز المعماري وهو المنتشر فيه، هذا كما أنه يعتبر من الأحياء الجديدة وهى التي تشهد على إقبال عدد كبير جدا في السكن وكذلك أيضا الاستثمار.
حطين
- يعتبر أكثر ما يميز هذا الحى هو وجود الوجهة الترفيهية الأولى وهي بوليفارد الرياض و البوليفارد القديم الموجود فيه؛ لا بد من أن حي حطين هو واحد من افضل احياء شمال الرياض وكذلك هو أفخمها.
- فينقسم الحي إلى جزأين وهذان الجزأين هما : ( حي حطين النموذجي ، حي حطين الثغر ) وفيما يتعلق بالموقع الخاص بحي حطين فيضم احياء شمال الرياض، ومن جهة الجنوب يحد حي حطين الدائري الشمالي، ويحدها من جهة الغرب طريق الملك خالد، وأما عن جهة الشمال يحده طريق الأمير سعود بن فيصل، وبالنسبة لجهة الشرق يحده من الشرق طريق الملك فهد.
- ويكون متوسط أسعار العقارات الموجودة في حي حطين والتي تتصف أسعار حي حطين وذلك بارتفاعها وهذا عند مقارنة بمختلف أحياء شمال الرياض الأخرى.
- ويكون متوسط أسعار الأراضي السكنية المتاحة للبيع في داخل حي حطين هو تقريباً 4.630 ريال سعودي فقط لا غير لسعر المتر المربع؛ ويكون متوسط أسعار الأراضي التجارية المعروضة للبيع في داخل حي حطين يبلغ تقريباً 4.832 ريال سعودي فقط لا غير لسعر المتر المربع.
- أما بالنسبة لمتوسط أسعار الشقق المتاحة للبيع في داخل حي حطين فيبلغ حوالى 631 ألف ريال سعودي فقط لا غير؛ ويكون متوسط سعر شقق المتاحة للإيجار في داخل حي حطين هو حوالي 318 ألف ريال سعودي سنوياً فقط لا غير ؛ وأما عن متوسط الأسعار الخاصة بالفلل المتاحة للبيع في داخل حي حطين هو ما يقارب الـ 4 مليون ريال سعودي فقط لا غير.
اقرا ايضًا: احياء الرياض
اجمل احياء شمال الرياض
اجمل احياء شمال الرياض
الياسمين :
- قد يبلغ عدد سكان في حي الياسمين حوالي 100 ألف نسمة، وهذا كما قد تتوفر العديد من المرافق وكذلك أيضا الخدمات والتي تعد من أبرزها مستشفى المملكة ويبلغ تقريباً سعر المتر المربع 5.083 ريال سعودي فقط لا غير.
- أما عن متوسط أسعار شقق للبيع موجودة في حي الياسمين فيبلغ تقريبا 640 ألف ريال سعودي فقط لا غير ؛ وبالنسبة لمتوسط سعر الشقق التي تكون متاحة للايجار في حي الياسمين فيبلغ حوالي 30 ألف ريال سعودي سنوياً فقط لا غير.
- ويكون متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع في حي الياسمين هو ما يقارب الـ 1.179.271 ريال سعودي فقط لا غير.
النرجس :
- تصل الكثافة السكانية للسكان في حي النرجس إلى 27 ألف نسمة تقريبا، وذلك حيث أنه يعتبر هو واحد من الأحياء المثلى للسكن وهو الواقع في شمال الرياض.
العارض :
- ويشتهر حي العارض عن غيره من الأحياء الموجودة في شمال الرياض وذلك بوفرة عقارات للبيع في العارض وكذلك أيضا تتوافر عقارات للإيجار في حي العارض، وذلك فضلاً عن توفر مختلف المرافق والخدمات فيه.
- ويعتبر حي العارض هو من احياء شمال الرياض الجديدة نسبياً، وكذلك هو من أجدد المناطق التي قد وصلها العمران، ومع هذا يتوفر فيه عدد كبير جدا من الخدمات وكذلك المرافق المنوعة، وهو الذي ينقسم إلى 31 مخطط، وذلك بحيث تكون هى المقسمة إلى عدة أجزاء ويكون كل جزء في وسطه مركز للخدمات ولتلبية احتياجات السكان وبأفضل شكل.
- أما عن موقع الجغرافي المميز للحي نسبة إلى جميع أحياء شمال الرياض، فيقع حي العارض في شمال طريق الملك سليمان، وفي شرق طريق الملك فهد، وفي غرب طريق أبي بكر الصديق، وهو الذي يحده من الجهة الجنوبية حي الياسمين، وكذلك يحده من الجهة الجنوبية الغربية حي الملقا، وكذلك أيضا حي القيروان وذلك من الجهة الغربية.
أهم احياء شمال الرياض
الوادي
- يعتبر أكثر ما يميز حي الوادي هو وجود كلا من الأحياء الراقية وكذلك أيضا الأحياء القديمة فيه، وهذا هو ما يدل على أنه يلبي رغبات مختلف طبقات المجتمع في عاصمة المملكة الرياض .
العقيق
- ويعتبر حي العقيق هو واحد من الأحياء ذات الموقع الاستراتيجي وهو الواقع في شمال الرياض، والتي يقدر عدد سكانه بحوالي 55 ألف نسمة تقريبا.
الفلاح
- ويعتبر حي الفلاح هو واحد من أرقى الأحياء وهو التي يضم على عدد كبير جدا من الخدمات وكذلك أيضا المرافق وذلك بحيث يوفر العيش الكريم لجميع سكانه، وهذا في حال كنت باحث عن سكن في داخل حي الفلاح.
القيروان
- يعرف حي القيروان أيضاً بأسم حي الشاليهات وذلك نسبة إلى وجود كبير جدا من الشاليهات وكذلك الاستراحات فيه، هذا وكما أنه يضم عدد كبير جدا من عقارات تكون معروضة للبيع في حي القيروان وقد تناسب مختلف متطلبات الباحثين عن عقار؛ يعتبر حي القيروان هو واحد من أرخص احياء شمال الرياض وكذلك هو أكبرها مساحة.
- وذلك كما أنه يشتهر بوجود عدد كبير جدا من المنشآت الأمنية الهامة وكذلك أيضا التعليمية وهذا مثل جامعة اليمامة وكذلك كلية العناية الطبية؛ ويحد حي القيروان وذلك من الجنوب طريق الملك سلمان ويحد حي الملقا، وذلك من جهة الشرق طريق الملك فهد ويكون حي العارض، وهذا من الغرب طريق صلبوخ.
- ويكون متوسط أسعار العقارات في حي القيروان وقد تتصف أسعار في حي القيروان بأنها تكون منخفضة وذلك إلى حد ما وهذا مقارنة بمختلف أحياء شمال الرياض فيكون متوسط أسعار الأراضي السكنية المخصصة للبيع في حي القيروان يكون تقريبا هو 3.093 ريال سعودي فقط لا غير وذلك لسعر المتر المربع.
- ويكون متوسط أسعار الأراضي التجارية المخصصة للبيع الموجودة في حي القيروان قد يبلغ تقريباً 1.052 ريال سعودي فقط لا غير وذلك لسعر المتر المربع؛ أما عن متوسط أسعار الشقق المتاحة للبيع في داخل حي القيروان وذلك بسعر 580 ألف ريال سعودي فقط لا غير .
- ويكون متوسط أسعار الشقق المتاحة للإيجار في داخل حي القيروان هو حوالي 28 ألف ريال سعودي فقط لا غير سنوياً ؛ ويكون متوسط أسعار فلل المعروض للبيع في حي القيروان هو ما يقارب الـ 2 مليون ريال سعودي فقط لا غير.
أشهر أحياء شمال الرياض
أشهر أحياء شمال الرياض
- الخير : ويشهد حي الخير على المخطط الخاص بالخير أو حي الأمراء.
- الصحافة : لقد اشتهر حي الصحافة بهذا الاسم وذلك بسبب وجود عدد كبير جدا من المنشآت الإعلامية الموجودة فيه وذلك مثل وكالة الأنباء السعودية وغيرها الكثير. كما أنه يوجد عدد كبير جدا من العقارات للبيع في حي الصحافة وكذلك الكثير من العقارات للإيجار كذلك.
- النفل : ويعتبر حي النفل هو واحد من الأحياء الحيوية في شمال الرياض، وذلك حيث تجمع بين عدد كبير جدا من المنشآت الحكومية وكذلك أيضا المنشآت الخاصة.
- بنبان : يعتبر من المتوقع أن تشهد بنبان نهضة عمرانية واسعة و كبيرة وكذلك تشهد ارتفاع ملحوظ جدا في أسعار العقارات فيها، وهذا كما أنها سوف تشهد على توفر جميع الخدمات فيها .
افضل احياء شمال الرياض
تعتبر أحياء شمال الرياض هي من أرقى وأهم المناطق في العاصمة، لذلك لأنها يتوفر فيها كافة الخدمات وكذلك أيضا المرافق وهى التي يحتاج إليها جميع السكان أو حتى المستثمرين، وذلك للقيام بتقديم أعلى مستوى من الخدمات وكذلك أيضا لضمان توفر العيش الكريم والمميز لهم.
كما تتضمن الخدمات وكذلك أيضا المرافق كل من : المساجد، وكذلك المستشفيات وكذلك أيضا المراكز الطبية وجميع عيادات الأسنان في الرياض، وكافة المنشآت التعليمية من رياض أطفال وحتى مدارس بمختلف مراحلها وكذلك جامعات، وهذا بالإضافة إلى جمعيات للقيام بتحفيظ القرآن الكريم، وكذلك مرافق ترفيهية وهذا مثل المنتزهات وكذلك الحدائق، وهذا يكون علاوة عن النوادي الرياضية للنساء وكذلك أيضا النوادي الرياضية للرجال، وجميع المطاعم في الرياض وكافة المقاهي كذلك، هذا وكما تتضمن احياء شمال الرياض العديد من البنوك وكذلك محلات الصرافة وكذلك أيضا المراكز التجارية الكبرى والمزيد غير ذلك، أي بعبارة أُخرى تعد هذه المناطق متكاملة الرفاهية وكذلك الخدمات.
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا لليوم وهذا المقال هو الذي ضم الكثير من المعلومات والعديد من التفاصيل عن احياء شمال الرياض الفخمة وذلك من حيث متوسط أسعارها وكذلك موقع كل منها وهذا بشكل تفصيلي.
تعتبر احياء شمال الرياض هى من أحدث الأحياء وكذلك أكثرها جمالاً ورُقياً وذلك في العاصمة، أن احياء الرياض الشمالية تقدم تجربة فريدة من نوعها في السكن وذلك من خلال هدوئها وكذلك الجمال المعماري والعصري وهو الذي يظهر في جميع أبنيتها، وقد وفرة كافة الاحتياجات وكذلك الخدمات سواء كانت الضرورية أو حتى الترفيهية فيها للتمتع بحياة مميزة كريمة.
وتشهد جميع احياء شمال الرياض الجديدة على الكثير من المشاريع الاقتصادية وكذلك الاستثمارية الكبيرة، وهذا ما جعل هذه الأحياء تعيش الآن حالة مستمرة من التطور وكذلك النمو وهذا من حيث السكن وكذلك أيضا الاستثمار وتعمل على تقديم أفضل الخدمات.
احياء شمال الرياض تقع من ضمن بلدية شمال الرياض وهي التي تتكون من 17 حياً، التالية واليكم اسماء احياء شمال الرياض :
● الربيع : يتميز حي الربيع بعدة مميزات ومنها هدوئه وكذلك رقيه في مختلف أنحائه، هذا كما أنه يضم عدد كبير جدا من المرافق التعليمية وكذلك أيضا الحيوية.
● الندى : تتميز منطقة الندى بالكثير من المميزات ومنها وفرة العقارات المعروضة فيها وكذلك تنوعها الكبير، وتم ذلك لترضي مختلف متطلبات وكذلك أيضا احتياجات الباحثين عن عقار.
● الملقا : أن حي الملقا يشتهر بحداثة الطراز المعماري وهو المنتشر فيه، هذا كما أنه يعتبر من الأحياء الجديدة وهى التي تشهد على إقبال عدد كبير جدا في السكن وكذلك أيضا الاستثمار.
● حطين : يعتبر أكثر ما يميز هذا الحى هو وجود الوجهة الترفيهية الأولى وهي بوليفارد الرياض و البوليفارد القديم الموجود فيه؛ لا بد من أن حي حطين هو واحد من افضل احياء شمال الرياض وكذلك هو أفخمها، فينقسم الحي إلى جزأين وهذان الجزأين هما : ( حي حطين النموذجي ، حي حطين الثغر ) وفيما يتعلق بالموقع الخاص بحي حطين فيضم احياء شمال الرياض، ومن جهة الجنوب يحد حي حطين الدائري الشمالي، ويحدها من جهة الغرب طريق الملك خالد، وأما عن جهة الشمال يحده طريق الأمير سعود بن فيصل، وبالنسبة لجهة الشرق يحده من الشرق طريق الملك فهد؛ ويكون متوسط أسعار العقارات الموجودة في حي حطين والتي تتصف أسعار حي حطين وذلك بارتفاعها وهذا عند مقارنة بمختلف أحياء شمال الرياض الأخرى، ويكون متوسط أسعار الأراضي السكنية المتاحة للبيع في داخل حي حطين هو تقريباً 4.630 ريال سعودي فقط لا غير لسعر المتر المربع؛ ويكون متوسط أسعار الأراضي التجارية المعروضة للبيع في داخل حي حطين يبلغ تقريباً 4.832 ريال سعودي فقط لا غير لسعر المتر المربع ، أما بالنسبة لمتوسط أسعار الشقق المتاحة للبيع في داخل حي حطين فيبلغ حوالى 631 ألف ريال سعودي فقط لا غير؛ ويكون متوسط سعر شقق المتاحة للإيجار في داخل حي حطين هو حوالي 318 ألف ريال سعودي سنوياً فقط لا غير ؛ وأما عن متوسط الأسعار الخاصة بالفلل المتاحة للبيع في داخل حي حطين هو ما يقارب الـ 4 مليون ريال سعودي فقط لا غير.
● الياسمين : قد يبلغ عدد سكان في حي الياسمين حوالي 100 ألف نسمة، وهذا كما قد تتوفر العديد من المرافق وكذلك أيضا الخدمات والتي تعد من أبرزها مستشفى المملكة ويبلغ تقريباً سعر المتر المربع 5.083 ريال سعودي فقط لا غير ؛ أما عن متوسط أسعار شقق للبيع موجودة في حي الياسمين فيبلغ تقريبا 640 ألف ريال سعودي فقط لا غير ؛ وبالنسبة لمتوسط سعر الشقق التي تكون متاحة للايجار في حي الياسمين فيبلغ حوالي 30 ألف ريال سعودي سنوياً فقط لا غير ؛ ويكون متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع في حي الياسمين هو ما يقارب الـ 1.179.271 ريال سعودي فقط لا غير.
● النرجس : تصل الكثافة السكانية للسكان في حي النرجس إلى 27 ألف نسمة تقريبا، وذلك حيث أنه يعتبر هو واحد من الأحياء المثلى للسكن وهو الواقع في شمال الرياض.
● العارض : ويشتهر حي العارض عن غيره من الأحياء الموجودة في شمال الرياض وذلك بوفرة عقارات للبيع في العارض وكذلك أيضا تتوافر عقارات للإيجار في حي العارض، وذلك فضلاً عن توفر مختلف المرافق والخدمات فيه ويعتبر حي العارض هو من احياء شمال الرياض الجديدة نسبياً، وكذلك هو من أجدد المناطق التي قد وصلها العمران، ومع هذا يتوفر فيه عدد كبير جدا من الخدمات وكذلك المرافق المنوعة، وهو الذي ينقسم إلى 31 مخطط، وذلك بحيث تكون هى المقسمة إلى عدة أجزاء ويكون كل جزء في وسطه مركز للخدمات ولتلبية احتياجات السكان وبأفضل شكل، أما عن موقع الجغرافي المميز للحي نسبة إلى جميع أحياء شمال الرياض، فيقع حي العارض في شمال طريق الملك سليمان، وفي شرق طريق الملك فهد، وفي غرب طريق أبي بكر الصديق، وهو الذي يحده من الجهة الجنوبية حي الياسمين، وكذلك يحده من الجهة الجنوبية الغربية حي الملقا، وكذلك أيضا حي القيروان وذلك من الجهة الغربية.
التعليق
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.