مميزات إقامة مستثمر في دبي

مميزات إقامة مستثمر في دبي التي يتمتع بها كل مستثمر أستطاع الحصول علي إقامة بدبي، فيستطيع الاستفادة من العديد من الخدمات والتسهيلات التي تتاح في دبي للمستثمرين، ولذلك يسعي الكثير من المستثمرين من أجل الحصول علي تأشيرة إقامة في دبي من أجل الاستثمار لتتمتع بتلك المزايا والتي سوف نقوم بتوضيحها.

مميزات إقامة مستثمر في دبي

مميزات إقامة مستثمر في دبي

للإقامة في دبي من أجل الاستثمار العديد من المزايا التي يمكن الحصول عليها والتي تتمثل في الاتي:-

• إمكانية فتح الحسابات المصرية سواء كانت حسابات جارية أو حسابات توفير وغيرها من الحسابات المختلفة.
• أمكانية الحصول علي القروض المالية الشخصية والخاصة بالشركات من تلك المؤسسات المالية المعتمدة بالدولة.
• إمكانية التقدم بطلب للحصول علي رخص لقيادة السيارات.
• التمتع بكافة الخدمات الصحية الحكومية وكذلك خدمات التأمين الصحي.
• أتاحه تسجيل الأبناء بالمدارس الحكومية والخاصة.
• أمكانية السفر إلي وجهات محددة ولكن لا تتطلب الحصول علي تأشيرة مسبقة.

إقامة المستثمر في دبي

الكثير من المستثمرين يرغبون في أن تكون دبي محل الإقامة بالنسبة لهم ولأسرهم وكذلك محل لأعمالهم، ويرجع ذلك بسبب أن دبي تتمتع بكافة الامكانيات التي تساعد علي نجاح الاستثمار بشكل كبير، فتقوم بتقديم المزيد من فرص الاستثمار المبتكرة أما م المستثمرين، ويتم الحصول علي تأشيرة المستثمر بناءا علي ثلاث فئات وهم:-

• تأشيرة المستثمر في عقار واليت يتم منحها لمن يستثمر في عقار بقيمة 1 مليون درهم ويقيمه رهن لا تزيد عن 50% من قيمة العقار، ولكن يجب ان يكون الاستثمار في عقار سكني وليس عقار تجاري، وتتراوح مدة التأشيرة ما بين ثلاث سنوات حتي خمس سنوات ويمكن تجديدها.
• تأشيرة المستثمر في شركة ويتم منحها للأفراد الراغبين بالاستثمار بالتملك الحر داخل دبي أو بأحدي المناطق الحرة، ويتم منحها للفرد الذي يملك أسهم في شركة قيمتها لا تقل عن 72.000 درهم إماراتي.
• التأشيرة طويلة الأمد وهي تلك تتراوح مدتها ما بين خمس حتي عشر سنوات ويتم منحها وفقا لحجم استثمارات العملاء في الدولة وتضم التأشيرة تلك الزوجة والأبناء.
• تأشيرة المتقاعدين التي يتم منحها إلي المستثمرين فوق سن 55 عام والراغبين بالتقاعد في دبي، ومدة تلك التأشيرة خمس سنوات ويتم منحها للفرد الذي يستثمر في عقار بقيمة 2 مليون درهم، ولا يقل دخلة الشهري عن 20.000 درهم.

شروط إقامة مستثمر في دبي

شروط إقامة مستثمر في دبي

ولقد وجدت بعض من الشروط المطلوبة من أجل الحصول علي أقامه مستثمر في دبي ولكن تختلف تلك الشروط بالنسبة للمستثمرين العقارين عن غيرهم، ولذلك فلقد جاءت الشروط كالتالي:-

• بالنسبة للحصول علي إقامة مستثمر أجنبي دائمة من أجل الاستثمار والإقامة جاءت كالتالي:-

1. يجب أن يكون رأس المال بالشركة مملوك للمستثمر وليس قرض.
2. يجب أن يكون عمر الاستثمارات في الإمارات ثلاث سنوات علي الأقل.

• بالنسبة لفئة الاستثمار في عقار خاص يجب أن تتوافر الشروط التالية وهي:-

1. يجب أن يكون رأس المال للشركة لا يقل عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
2. يجب أن يكون رأس مال الشركة بالكامل ملك لمستثمر.
3. يجب أن تكون مدة الاستثمارات في الإمارات لا تقل عن ثلاث سنوات.

اقرأ أيضًا: أسماء محلات ديكور في دبي

كيف تحصل علي تأشيرة إقامة مستثمر في دبي

صلاحية فيزا المستثمر في دبي تمتد حتي ثلاث سنوات قابلة للتجديد وذلك في حالة ثبوت أن العقار مازال باسم المستثمر، ويتم منح تلك التأشيرة بناء علي بعض من الأوراق المطلوبة والتي جاءت كالتالي:-

• صورة من جواز السفر.
• صورة شخصية ذات خلفية بيضاء.
• أصل وصورة عقد التأسيس للشركة.
• نسخة من بطاقة المنشأة.
• رخصة تجارية.
• عقد ملحق بأسماء الشركاء.
• كشف حساب الشركة من البنك لأخر 3 شهور.

ويتم التقدم بتلك المستندات بطلب للحصول علي فيزا مستثمر في دبي بأحدي المراكز المتخصصة للحصول علي الفيزا والتي تنتشر في كافة انحاء الدولة.

خطوات الاستثمار في دبي

خطوات الاستثمار في دبي

وعن خطوات الاستثمار في دبي يجب أن تكون علي علم بالاتي:-

• يجب أن تكون علي علم بإجراءات تأسيس شركة في دبي وذلك للبدء بالاستثمار في دبي.
• يجب تجهيز كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لتتمكن من الحصول علي التراخيص اللازمة للاستثمار في دبي.
• يتم تقديم طلب للجهات المختصة بالإمارات من أجل الحصول علي تأشيرة الاستثمار في دبي.
• تقديم أربع صور من جواز السفر الخاص بمالك الشركة ولكن يجب أن يكون الجواز ساري المفعول.
• يجب أن يتم تسديد كافة الرسوم الخاصة بالحصول علي تأشيرة الاستثمار في دبي.

ختاما مميزات إقامة مستثمر في دبي باعتبارها من أهم مناطق التي تتيح الاستثمار العقاري الناجح بها وبشكل خاص منطقة الخليج التجاري التي تتميز بوجود أبنية ذات مناظر جميله تجذب إليها الزائرين من كافة انحاء العالم.